Ремонт пола в квартире – обязательный этап переделки помещений. Сложность и объем работ зависят от состояния чернового и декоративного покрытия. В статье мы расскажем, в каких случаях необходима замена полов, с какими дефектами можно столкнуться, и какие виды ремонта существуют.
Первое, что необходимо сделать – оценить состояние пола. Исходя из этого формируется перечень работ, список нужных материалов, стоимость и длительность ремонта.
Черновое основание трогать не обязательно, если полы не проваливаются под ногами, не скрипят и не «гуляют». Можно просто обновить декоративное покрытие и двигаться дальше.
Если же полы начали скрипеть, лучше демонтировать старое покрытие и оценить их состояние. Проще и дешевле осуществить частичный ремонт на данном этапе, так как в будущем придется полностью переделывать все основание с нуля.
Важно! Регулярное обновление чернового покрытия может уберечь вас от капитального ремонта. Единственное, что потребуется – замена старых изношенных материалов на новые.
В домах старой застройки капитального ремонта полов зачастую не избежать. Исключение – свежая глобальная переделка силами прошлых хозяев квартиры. В новых ЖК, где жилье продается с черновой отделкой, обновлять основание не требуется.
Черновые полы делятся на два основных типа: бетонные и деревянные. От вида основания зависят дефекты, которые образуются со временем.
Бетонные полы могут иметь следующие проблемы:
Важно! Многие дефекты на бетонных полах можно убрать при помощи шлифовки и нанесения самовыравнивающихся смесей. Капитальный ремонт необходим, когда присутствует сильное повреждение стяжки и глубокие трещины материала.
Деревянные полы подвержены следующим проблемам:
Нередко встречается искривление деревянного пола из-за износа некоторых лаг. В данной ситуации следует демонтировать деревянное основание с последующей их заменой. Аналогичные действия проводятся при раскачивании пола в момент ходьбы.
Когда полы скрипят, можно попробовать пробить области присоединения половиц к лагам. Если проблема не решена, необходимо оценить состояния основания, вычислить дефектные места и заменить старые лаги на новые.
Срок службы полов зависит от интенсивности эксплуатации. Например, частые мебельные перестановки, падения тяжелых предметов на покрытие и другие механические воздействия ускоряют износ.
Также на долговечность основания может влиять высокая влажность в квартире (особенно в ванной и на кухне). Решение проблемы – обеспечение качественного воздухообмена между половыми слоями. В первую очередь это относится к деревянному покрытию.
Ремонт старого пола бывает косметическим и капитальным. Первый вариант подразумевает обновление внешнего покрытия, черновое основание остается нетронутым. Материал для косметического ремонта можно выбрать любой: паркет, плитка, ламинат, ковер, линолеум и т.д. Единственный момент: учитывайте условия эксплуатации при подборе материала. Не стоит класть в ту же ванную ламинат, который вздуется от влаги довольно быстро. Лучше отдать предпочтение плитке.
Капитальный ремонт полов чаще всего требуется для изношенного деревянного основания. В ходе работ демонтируют старое покрытие, удаляют половицы и лаги, после чего в противоположном порядке заменяют все это на новое.
Не обязательно снова класть деревянные полы. Можно заменить их на бетонную стяжку. Однако перед этим следует проконсультироваться со специалистами, так как несущие конструкции не всегда могут выдержать дополнительную нагрузку (особенно это касается старых домов).
Компания ДомСтрой оказывает услуги по ремонту полов в Москве и области. Чтобы получить консультацию и персональные расчеты стоимости, оставьте заявку или свяжитесь с нами по телефону 8 (929) 597 02 46.
Какие полы мы ремонтируем:
Подробности уточняйте у мастеров.
В 2023 году спросом пользуются следующие напольные покрытия: ламинат и паркет (универсальный вариант), керамическая плитка (подойдет для ванной и коридора), ковролин (для детской), линолеум, мармолеум, инженерная доска и т.д.
Стоимость ремонта полов зависит от нескольких факторов: площади квартиры, состояния чернового основания, цены выбранных материалов, объема работ и сроков выполнения.
В среднем ремонтные работы выполняются в течение 5 дней. В первый день идет закупка и доставка материалов, покрытие поверхности гидроизоляцией и монтаж маяков. На второй и третий день заливается стяжка. В четвертый день осуществляется перетирка стяжки. Заливка выравнивающей стяжки поверх черновой выполняется на пятый день (при необходимости).